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A pesar de ser obligatorio, los pisos con certificado energético no llegan al 10%

A pesar de cumplirse ya un mes de la entrada en vigor de la obligatoriedad de poseer un certificado energético para pisos que se deseen alquilar o vender, la cifra de inmuebles que cumplen con la normativa es anecdótica. El incumplimiento ha sido la respuesta general a la obligación de poseer un certificado energético para todos los inmuebles que esté a la venta o en alquiler. Esta obligación, establecida por la Unión Europea y que la legislación de nuestro país hizo entrar en vigor el pasado 1 de Junio, establece que todos los pisos anunciados para la venta o alquiler, deberían contar con un certificado energético, el cual califica cada piso con una valoración de la A a la G en función de hasta qué punto el inmueble es eficiente o ineficiente. Es importante recalcar que lo que entró el vigor el pasado 1 de Junio fue una obligación. No se ha establecido ningún periodo de adaptación, y a partir de ese mismo día, todos los pisos anunciados para su venta o alquiler, debían contar con el certificado energético. El caso de Cataluña, recogido en la noticia del Diario de Tarragona del pasado 17 de Julio, es un claro ejemplo de la realidad del certificado energético. http://www.diaridetarragona.com/noticia.php?id=4601 En ese registro, que gestiona el Institut Català de l’Energia (ICAEN), a 1 de julio sólo constaban 1.369 certificados de eficiencia energética inscritos en la demarcación de Tarragona. Para saber si son muchos o pocos, sería necesario conocer exactamente cuántos pisos de la demarcación estarían obligados a disponer de ese certificado energético, algo «imposible de determinar», admite el portavoz del Col·legi d’Administradors de la Propietat Immobiliària de Tarragona, Héctor Guasch. «No hay forma de saber el número total [...]

By |July 24th, 2013|certificado energetico|Comments Off on A pesar de ser obligatorio, los pisos con certificado energético no llegan al 10%

5 pasos para sacar el certificado energético de una vivienda

Desde el 1 de Junio de 2013, si posees un inmueble que quieras vender o alquilar, será obligatorio que el contrato de compraventa o arrendamiento incluya el certificado energético. Conseguir el certificado energético es sencillo, sólo debe seguir los siguientes pasos. 1. Identifique a un técnico competente: Todas las comunidades autónomas están obligadas a elaborar un registro de profesionales habilitados para realizar el certificado energético. Hay que tener en cuenta que cada comunidad ha definido un órgano competente para este asunto. Pero sólo debe consultar el registro para asegurarse de que su certificado energético lo realiza un técnico acreditado. 2. Solicite presupuesto y concrete una cita con el técnico: El precio del certificado energético es libre, lo que ha dado pie a numerosas ofertas de dudosa fiabilidad. Puesto que el certificado energético incluye recomendaciones para mejorar la eficiencia energética, algunos ofrecen el certificado energético de forma gratuita, pero a cambio de ejecutar después las obras de reforma recomendadas. También se dan casos de ofertas en las que de antemano se garantiza un certificado energético positivo, lo que va en cntra del rigor de esta etiqueta. Cada comunidad aplica un sistema de control del certificado energético, y si se detectan incoherencias, se comunicará al propietario, que tendrá un plazo de subsanación o presentación de alegaciones antes de proceder, en su caso, a modificar la calificación. Es por ello que no habrá que fiarse de fórmulas dudosas, ya que sería muy probable que el certificado energético no sea exhaustivo y esté condicionado por la oferta. 3. Comunique el certificado energético a la comunidad autónoma: Cuando el técnico haya evaluado la vivienda y esté elaborado el certificado energético, habrá que comunicarlo al organismo competente en cada región. El [...]

By |June 19th, 2013|certificado energetico|Comments Off on 5 pasos para sacar el certificado energético de una vivienda

Certificado energético de calidad

Obtenga su certificado energético gracias a nuestros profesionales. La obtención del certificado energético es obligatoria a partir del año 2013 para poder alquilar o vender una vivienda. Nuestros profesionales realizarán una auditoría energética personalizada después de la cual, obtendrá su certificado energético. Nuestro equipo es multidisciplinar, flexible y está altamente cualificado, por lo que ofrecemos un certificado energético de calidad. La información básica que recoge el certificado energético es ofrecer una clase energética de eficiencia, que va desde la clase A, para los edificios más eficientes, hasta la clase G, para los edificios menos eficientes. El certificado energético servirá para reducir daños en el medio ambiente, ahorrar emisiones contaminantes y fomentar la eficiencia energética en edificios y viviendas No sólo las nuevas viviendas deberán obtener este certificado energético, también las de segunda mano estarán obligadas a obtener el certificado energético. El certificado energético que ofrecemos, consistirá en un documento que nos indicará lo eficiente que es nuestro edificio. Hay que tener en cuenta, que este certificado energético será de un color, según el grado de eficiencia energética que alcancemos. A menos eficiencia energética conseguida, mayor será el coste económico de mantenimiento de esa vivienda, además de más contaminante y menos respetuoso con el medio ambiente. El método para la obtención del certificado energético pasa por analizar todos los aspectos estructurales y de equipamientos del edificio, Obteniendo el certificado energético de dicha edificación, ya sea de obra nueva, edificaciones antiguas o rehabilitaciones importantes.

By |June 18th, 2013|certificado energetico|Comments Off on Certificado energético de calidad
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